El Senado aprueba la ley que homologa catastros y registros

El Senado de la República aprobó el miércoles 14 de octubre el dictamen que expide la Ley General para el Fortalecimiento y Armonización Catastral y Registral. En lo general obtuvo 69 votos a favor y 32 en contra; en lo particular, 66 a favor y 28 en contra, según el comunicado oficial de la Coordinación de Comunicación Social del Senado. El decreto fue remitido al Ejecutivo federal para su publicación.

La norma fija bases de coordinación entre la Federación, los estados y los municipios para modernizar, homologar y conectar los catastros con los registros públicos de la propiedad. La Cámara de Diputados había aprobado la minuta la madrugada del 7 de octubre.

Clave única y plataforma nacional

La ley crea la Clave Única Catastral para identificar cada predio y la Cédula Única Catastral y Registral, que vincula los datos del catastro con la información del registro de la propiedad. También contempla un Plan Nacional Catastral y mecanismos de coordinación tecnológica entre los tres órdenes de gobierno.

El objetivo, según el propio Senado y el reporte de El Economista, es que la información sobre terrenos y viviendas sea más uniforme, actualizada y conectada, lo que debería dar mayor seguridad jurídica a las personas propietarias y facilitar detectar predios duplicados o inconsistencias.

Predial y autonomía municipal

El dictamen precisa que la ley respeta la autonomía municipal y que la recaudación del impuesto predial sigue a cargo de estados y municipios. Durante el debate, senadores de oposición advirtieron sobre posibles cargas de digitalización para los municipios y sobre el resguardo de los datos; la mayoría rechazó las reservas presentadas.

La reforma integral de las instituciones registrales y catastrales llevaba 13 años pendiente en el Congreso, según el dictamen citado por El Economista. La ley entrará en vigor en los términos que fije el decreto una vez publicado en el Diario Oficial de la Federación.